송정 삼정그린코아더시티 부산 강서구 녹산오피스텔 분양뉴스

서부산은 여러 산업 단지가 위치해 풍부한 배후 수요까지 안고 있습니다.

이에 따라 급속한 유입인구 증가가 이루어져 많은 투자자들이 주목하는 지역 중 하나입니다.

오늘은 이곳에 현장을 둔 송정 삼정그린코어에 대해서 알아보겠습니다.

이 지역은 증가하는 배후 인구를 수용할 교통망도 확충될 계획이어서 주목됩니다.

본 프로젝트는 부산광역시 강서구에 위치한 송정동 1627-5에 입지합니다.

3,288.00㎡의 부지 면적과 998.640%의 용적률로 구성되며 지하 4층에서 지상 25층에 건축되는 오피스텔로 총 836호실이 마련됩니다.

그리고 총 476대를 동시에 주차할 수 있는 주차 공간을 확보하고 있습니다.

전용면적은 다양한 수요를 확보하기 위해 다양하게 조성되었으며, 일부 펜트 타입 외에는 6~8평대의 소규모 공간으로 설계되어 있습니다.

이에 따라 인근에 직장을 가진 1인 가구에게 적합한 상품입니다.

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그럼 주력 평형대를 살펴봅시다.

우선 A형은 남향으로 조성되고 기존 원룸 오피스텔에서 볼 수 없는 드레스룸이 설치됩니다.

그리고 여유로운 수납 활용을 위해 붙박이장이 배치되고 좌식 신발장이 제공되어 매우 실용적인 타입입니다.

송정 삼정그린코어 B형에는 테라스가 준비되어 있어 수요자 성향에 따라 다양하게 활용할 수 있습니다.

특히 동일평형의 다른 상품과 비교하면 무려 10cm나 높은 천장고로 설계되어 극대화된 개방감을 느낄 수 있습니다.

B형과 C형은 남향으로 배치되어 가덕도를 바라보며 주거가 가능한 타입입니다.

이 중 C형은 외부에 보일러실이 있어 보다 넓은 실내공간을 제공합니다.

D와 E형은 도시 조망을 확보한 것이 특징이며 슬라이딩 도어가 도입되어 보다 넓은 원룸형 오피스텔을 원하는 분들에게 만족스러운 주거지가 될 것 같습니다.

해당 프로젝트는 풍부한 세대수를 공급하기 위해 입주민을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

헬스와 탁구, 당구 등 생활체육활동을 하는 시설이 배치되고 다양한 휴식공간도 조성된다고 합니다.

여기에 브런치 카페와 베이커리 등 음식시설이 설치되고 의료 및 금융기관도 들어설 계획이어서 편리한 원스톱 일상을 보낼 수 있을 것 같습니다.

최근 소비자들은 삶을 살아가는 시선이 높아지면서 고급 상품을 찾는 분들이 늘고 있는 추세입니다.

이런 분들을 위한 맞춤형 주거지라고 생각합니다.

입지 조건을 봐도 훌륭합니다.

사업지가 위치한 서부산 일대에는 직장인 및 배후 인구가 약 30만 명이 유입될 전망입니다.

이처럼 소규모 가구가 늘고 있음에도 불구하고 작은 평형대 주거상품이 턱없이 부족합니다.

게다가 앞으로도 1인 가구를 위한 주거지 마련 필요성이 점차 확대될 것이란 분석이 나오고 있습니다.

이 점만 봐도 송정 삼정그린코어는 희소성이 뛰어납니다.

그 외 입지조건에서도 눈에 띄는 부분이 많습니다.

부산신항 배후도로와 녹취산산업대로, 가덕대교를 통해 명제국제신도시를 비롯하여 김해, 창원 등으로 쉽게 진출할 수 있습니다.

특히 단지 바로 앞에는 2024년 하단과 명지, 녹록산까지 이어지는 녹록산역이 마련될 예정이며, 을숙대교와 신호대교 등을 이용하면 가까운 지역으로 빠르게 접근할 수 있다.

인근에는 다양한 생활시설이 밀집해 있어 주거지로도 손색이 없습니다.

부산지방의 중소기업청과 은행, 마트 등 각종 편의시설을 가까이 두었습니다.

또한 단지 옆에는 입주민들이 앞마당처럼 활용할 수 있는 보람공원과 희망공원이 조성되어 있어 쾌적한 녹지환경을 갖추고 있습니다.

해당 사업지는 영락산 국가산업단지와 가까운 거리인데요. 이 산업단지에 근무 중인 약 32,000명의 근로자를 포함해 마천지구와 미음지구, 화전산업단지, 신호산업단지 등 다양한 산업체 종사자에게도 직접 근접 환경을 제공합니다.

특히 인근에 위치한 르노삼성차를 비롯해 항만 물류 비즈니스 기업에 근무하는 직장인까지 합치면 배후 수요가 막대합니다.

송정 삼정그린코어의 개발호재를 살펴보겠습니다.

명지동과 대저2동, 그리고 강동동에는 4차 산업혁명 도시인 부산 에코델타 스마트시티가 구축될 계획입니다.

해당 사업이 완공되면 광역교통의 요충지는 물론 나아가 국내 유일의 친수환경을 조성하는 최적지가 될 전망입니다.

동남권 산업경제의 중심지로서 다양한 이점을 창출할 것으로 기대됩니다.

부산 신항만 개발 소식도 기쁩니다.

이는 동북아 메가포트로 육성될 계획을 세운 사업이므로 경제 발전과 함께 일자리 창출이라는 효과를 가져올 수 있을 것으로 판단됩니다.

이번 상품은 어디서나 접근하기 쉽고 각종 개발호재와 풍부한 인프라가 구성되어 있어 편리한 일상을 누릴 수 있는 장소로 성장할 것입니다.

현재 물가상승으로 일자리가 풍부한 지역으로 인구가 몰리고 있는 실정입니다.

양질의 일자리 일자리가 있는 권역으로 젊은 연령층이 이동하는 것은 자연스러운 현상이기 때문입니다.

더욱이 이번 프로젝트는 합리적인 분양가를 포함해 직주근접과 함께 쾌적한 보금자리를 제공하는 단지로 평가받고 있습니다.

아울러 명지의 생활 인프라까지 가까이 누리는 대단지의 소형 오피스텔로 성장할 가능성은 충분한 상품이므로 탁월한 가치를 누리고 싶다면 지역의 랜드마크 현장인 이곳을 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋습니다.

지금까지 송정 삼정그린코어에 대해 안내해 드렸습니다.

단지 내부는 고급화를 내세우고 있어 입지적으로 향후 시세차익까지 가져갈 수 있는 유리한 조건을 제공하는 오피스텔이라고 생각합니다.

모델하우스를 방문하여 친절한 설명을 들어보세요.